陕西尊知施工纠纷_建设施工纠纷律师_建设施工纠纷

　　建设工程结算纠纷可以说是牵一发而动全身的敏感话题，因为款项的结算对发包方、承包方的利益都有巨大的影响。从发包方角度来讲，将影响到房地产工程的移交、综合验收的组织，继而影响到商品房的交楼日期及因此与购房户的预售契约纠纷；从承包方的角度来讲，会影响到总承包商与分包商的结算、承包方与材料供应商的材料款结算、承包商与建筑工人的工资结算等。笔者认为妥善解决建设款项结算纠纷不仅能解决当事各方具体经济纠纷，而且对稳定社会大局都能发挥意想不到的作用。

　　直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。我国只有少数不适用招标发包的特殊工程，才适用直接发包。特殊性体现在两方面：一，工程本身的性质不适宜进行发包，如某些保密工程或有特殊专业要求的房屋建筑工程等;二，从建筑工程的投资主体上看，对私人投资建设的工程，采取何种方式发包，法律一般没有必要加以限制，投资人可以自行选择发包方式。